ICICI बैंक से लेना चाहते हैं होम लोन? यहां पाएं लोन से जुड़े सभी सवालों के जवाब

ICICI बैंक किफायती दरों पर होम लोन की पेशकश कर रहा है। आप बैंक से 5 करोड़ रु. तक का लोन ले सकते हैं, जिसकी भुगतान अवधि 30 साल तक है। बैंक होम लोन के अलावा प्लोट लोन, होम लोन बैलेंस ट्रांसफर जैसी सुविधा भी देता है। ऐसे में चलिए जानते हैं ICICI होम लोन से जुड़ी सभी आवश्यक डिटेल्स के बारे में।

ICICI बैंक होम लोन इंटरेस्ट रेट

आईसीआईसीआई बैंक होम लोन की ब्याज दरें 8.75% प्रति वर्ष (ICICI Home Loan Interest Rate) से शुरू होती हैं। हालांकि, ब्याज दरें आवेदक के क्रेडिट स्कोर, लोन राशि और जॉब प्रोफाइल जैसे कई कारकों पर निर्भर करती हैं।

ICICI होम लोन स्कीम्स

आईसीआईसीआई बैंक एक से बढ़कर एक होम लोन स्कीम प्रदान करता है। जिनमें से बैंक की कुछ खास स्कीम और उनकी योग्यता शर्तों (ICICI Home Loan Eligibility) के बारे में नीचे जानकारी दी गई है:-

• मनी सेवर होम लोन स्कीम (Money Saver Home Loan): यह ओवरड्राफ्ट बेस्ड होम लोन फैसिलिटी (ICICI Home Loan Overdraft) है, जिसके तहत कस्टमर्स अतिरिक्त राशि को मनी सेवर अकाउंट में जमा कर सकते हैं और ज़रूरत पड़ने पर उसे कभी भी निकाल सकते हैं। इस स्कीम का लाभ नौकरीपेशा और स्व-रोज़गार दोनों उठा सकते हैं।

• एक्सप्रेस होम लोन (Express Home Loan): एक्सप्रेस होम लोन स्कीम के अंतर्गत लोन के लिए आवेदन करने के बाद लोन राशि तुरंत कस्टमर को मिल जाती है। इसके तहत कस्टमर्स को 5 करोड़ रु. तक का लोन मिल सकता है, जिसका भुगतान 30 साल की अवधि में कर सकते हैं। ICICI एक्सप्रेस होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए ज्यादा डॉक्यूमेंट्स की ज़रूरत नहीं होती है और लोन आवेदन की प्रक्रिया पूरी तरह से डिजिटल है।

• लैंड लोन (Land Loan): यह लोन स्कीम उन लोगों के लिए है जो अपना घर बनाने के लिए ज़मीन खरीदना चाहते हैं। इस लोन के लिए नौकरी करने वाले और स्वरोज़गार दोनों ही आवेदन कर सकते हैं। लोन के आवेदन के लिए न्यूनतम उम्र 25 साल है और अधिकतम 65 साल तक है। हालांकि, लोन राशि प्राप्त करने के 2 साल के भीतर घर का कंस्ट्रक्शन पूरा करना होगा। लैंड लोन लेने के बाद कस्टमर को इसका भुगतान करने के लिए 20 साल तक का समय मिल सकता है।

• NRI होम लोन (NRI Home Loan): ICICI बैंक NRI कस्टमर्स को भी होम लोन की सुविधा प्रदान करता है। इस लोन का इस्तेमाल कस्टमर्स घर खरीदने, बनाने या फिर उसकी मरम्मत के लिए कर सकते हैं। यह लोन 20 साल तक की भुगतान अवधि के साथ आता है। लेकिन अगर कस्टमर अमेरीका, UK, सिंगापुर या फिर कनाडा से है, तो मैक्सिमम भुगतान अवधि 30 साल तक हो सकती है।

• स्टेप-अप होम लोन (Step Up Home Loan): ICICI बैंक स्टेप-अप होम लोन स्कीम के तहत कस्टमर्स रेगुलर होम लोन की तुलना में अधिक राशि का लोन प्राप्त कर सकते हैं। इस लोन स्कीम को खासकर यंग नौकरीपेशा प्रोफेशनल्स के लिए तैयार किया गया है। क्योंकि आगे जाकर इनकी सैलरी के बढ़ने के आसार होते हैं इसलिए इस लोन के पेमेंट शेड्यूल को भी इसी तरह से डिज़ाइन किया गया है। लोन के भुगतान को दो भागों में बांटा जाता है- इनिशियल या प्राइमरी टर्म जिसमें 3 से 5 साल तक की अवधि के लिए ब्याज का भुगतान किया जाता है। इसके बाद आता है सेकेंडरी या बैलेंस टर्म जिसमें लोन की ईएमआई (ब्याज और मूल राशि) का भुगतान किया जाता है।

• होम इम्प्रूवमेंट लोन (Home Improvement Loan) : अपने घर को नया लुक देने या उसे बेहतर बनाने के लिए आप ICICI बैंक से होम इम्प्रूवमेंट लोन ले सकते हैं। इसके अलावा, पैसों की अतिरिक्त ज़रूरत पड़ने पर बैंक से ‘ICICI होम इम्प्रूवमेंट टॉप-अप लोन’ भी ले सकते हैं।

*इन स्कीम्स के अलावा, अगर कस्टमर ने किसी दूसरे बैंक से होम लोन लिया है और उसे ICICI बैंक होम लोन की ब्याज दरें या अन्य शर्तें पसंद आती है, तो वो अपने मौजूदा लोन को ICICI में ट्रांसफर कर सकता है। यह सुविधा बैलेंस ट्रांसफर स्कीम के तहत मिलती है।

ICICI बैंक होम लोन के लिए ज़रूरी डॉक्यूमेंट्स

आईसीआईसीआई होम लोन के लिए आवेदन करने के लिए आवेदकों को नीचे बताए गए डॉक्यूमेंट्स जमा करने होंगे:-

• लोन एप्लीकेशन फॉर्म
• आपकी पहचान, पता और उम्र का प्रूफ
• नौकरी करने वाले लोगों को 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट, 3 महीने की सैलरी स्लिप, फॉर्म 16।
• स्वरोज़गार लोगों को 6 महीने का बैंक स्टेटमेंट, फॉर्म 16, बिज़नेस का प्रूफ, एजुकेशन क्वालिफिकेशन सर्टिफिकेट, पिछले तीन साल का इनकम टैक्स रिटर्न, प्रॉफिट व लॉस का स्टेटमेंट जमा करना होगा।

ICICI होम लोन से जुड़े कुछ सवाल

ICICI बैंक होम लोन की प्रोसेसिंग फीस कितनी है?

ICICI बैंक होम लोन की प्रोसेसिंग फीस 0.50%-2.00% या फिर 3,000 रु. तक (ICICI Bank Home Loan Processing fee) होती है।

ICICI बैंक होम लोन की ईएमआई कैसे कैलकुलेट करें?

ICICI होम लोन को कैलकुलेट करने के लिए आप होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर (ICICI Bank Home Loan Calculator) का इस्तेमाल कर सकते हैं।

क्या लैंड लोन के तहत इनकम टैक्स बेनिफिट क्लेम किया जा सकता है?

नहीं, लैंड लोन में किसी भी तरह का इनकम टैक्स बेनिफिट नहीं मिलता।

क्या NRI कस्टमर्स ICICI बैंक में अपने होम लोन को ट्रांसफर कर सकते हैं?

हां, NRI कस्टमर्स होम लोन बैलेंस ट्रांसफर के ज़रिए अपने लोन को ICICI बैंक में ट्रांसफर कर सकते हैं।

आईसीआईसीआई होम लोन का एप्लीकेशन स्टेटस कैसे जानें?

आप इस लिंक पर जाकर अपने ICICI बैंक होम लोन का एप्लीकेशन स्टेटस (ICICI Bank Home Loan Application Status) चेक कर सकते हैं।

ICICI बैंक होम लोन कस्टमर केयर का नंबर क्या है?

आईसीआईसीआई होम लोन के कस्टमर केयर (ICICI Bank Home Loan Customer Care) को कॉन्टैक्ट करने के लिए आप टोल-फ्री नंबर 1800 200 3344 पर कॉल कर सकते हैं।