SBI बैंक दें रहा है आपकी प्रॉपर्टी पर लोन, लेकिन पहले जान लीजिए पूरी जानकारी
वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करने के लिए प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर लिया गया लोन ‘लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी’ (Loan Against Property) कहलाता है। अन्य बैंक की तरह भारतीय स्टेट बैंक भी पर्सनल लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी प्रदान करता है। SBI लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी (SBI Loan Against Property) के बारे में अधिक जानने के लिए ये लेख पढ़ें।
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SBI लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी |
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| ब्याज दर | 10.00%-11.30% प्रति वर्ष |
| अवधि | 15 साल तक |
| प्रोसेसिंग फीस | लोन राशि का 1% (अधिकतम ₹50,000) |
SBI लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए योग्यता शर्तें
- भारतीय निवासी होना चाहिए
- न्यूनतम आयु: 18 वर्ष और अधिकतम आयु: 70 वर्ष होनी चाहिए
- लोन अवधि: 15 वर्ष तक
- न्यूनतम मासिक आय: 25,000 रुपये हो
SBI P-LAP ज़रूरी दस्तावेजों पर डालिए एक नजर
- भरा हुआ लोन एप्लीकेशन फॉर्म और 3 पासपोर्ट साइज फोटो
- पहचान का प्रमाण (कोई एक): पैन/पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस/वोटर आईडी कार्ड
- निवास/पता का प्रमाण (कोई एक): टेलीफोन/बिजली/पानी/गैस बिल या पासपोर्ट/ड्राइविंग लाइसेंस/आधार कार्ड की कॉपी
- एंप्लॉयर आईडी कार्ड
प्रॉपर्टी डॉक्यूमेंट
- रजिस्टर्ड सेल एग्रीमेंट (केवल महाराष्ट्र के लिए) स्टैम्प्ड सेल एग्रीमेंट/ अलॉटमेंट लेटर
- कंस्ट्रक्शन का परमिट
- शेयर सर्टिफिकेट (केवल महाराष्ट्र के लिए) बिजली बिल/मेंटेनेंस बिल/प्रॉपर्टी टैक्स रिसीट
- बैंक अकाउंट स्टेटमेंट या पेमेंट रिसीट जिसमें बिल्डर को भुगतान किया गया हो
- ऑक्युपेंसी सर्टिफिकेट
अकाउंट डिटेल्स
- आवेदक के सभी बैंक अकाउंट डिटेल्स (पिछले 6 महीने की)
- यदि आवेदक ने किसी दूसरे बैंकों/NBFC से कोई लोन लिया है, तो पिछले 1 साल की अकाउंट डिटेल्स
नौकरीपेशा आवेदक के लिए आय प्रमाण:
- सैलरी स्लिप या इनकम प्रूफ (पिछले 3 महीनों की)
- पिछले 2 साल के फॉर्म 16 की कॉपी या 2 वित्तीय वर्षों के आईटी रिटर्न की कॉपी
सह-रोजगार/गारंटर के लिए आय प्रमाण:
- बिजनेस प्रूफ
- पिछले 3 वर्षों के आईटी रिटर्न
- बिजनेस लाइसेंस डिटेल्स
- टीडीएस (TDS) प्रमाण पत्र (फॉर्म 16A, यदि लागू हो)
- पिछले 3 वर्षों की बैलेंस शीट/प्रॉफिट और लॉस की डिटेल्स
SBI लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के लिए ऑनलाइन आवेदन करने का तरीका
- स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं
- ‘Personal Banking’ सेक्शन में ‘Personal Finance’ पर क्लिक करें।
- ‘Loan Against Property’ पर क्लिक करें।
- अलगे पेज पर आपको ‘Apply Now Online’ पर क्लिक करना होगा।
- एप्लीकेशन फॉर्म को भरें और डॉक्यूमेंट को अपलोड करें।
- फॉर्म जमा करने से पहले सारी डिटेल्स को चेक करें।
- एक बार जब आप आवेदन जमा कर देते हैं, तो बैंक सभी डिटेल्स को चेक करेगा और आपके बैंक अकाउंट में लोन राशि डिस्बर्स करेगा।
ऑफलाइन तरीका
आप एसबीआई (SBI) बैंक ब्रांच में जाकर लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी स्कीम के लिए ऑफलाइन भी आवेदन कर सकते हैं। आपको अपने साथ सभी संबंधित दस्तावेज़ ले जाने होंगे जिसमें आपकी प्रॉपर्टी डाक्यूमेंट्स भी शामिल हैं।
SBI लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी से जुड़े सवाल
एसबीआई लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी ब्याज दरें क्या है?
स्टेट बैंक ऑफ इंडिया लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की ब्याज दरें (SBI Loan Against Property Interest Rate)
10% से 11.30% प्रति वर्ष तक हैं। हालांकि एसबीआई ने अपने आवेदकों के क्रेडिट स्कोर और लोन अवधि के आधार पर अलग-अलग ब्याज दरें तय नहीं की हैं, लेकिन बैंक इन कारकों पर भी विचार कर सकते हैं।
SBI लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी के क्या लाभ है?
- छोटी ईएमआई के साथ लंबी अवधि
- कम ब्याज दरें
- परेशानी मुक्त दस्तावेज़
- क्विक प्रोसेस
- नहीं देनी होगी कोई प्रीपेमेंट पेनल्टी
लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी क्या है? (What is Loan Against Property)
वित्तीय ज़रूरतों को पूरा करने के लिए प्रॉपर्टी को गिरवी रखकर लिया गया लोन ‘लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी’ कहलाता है। इसे ‘होम इक्विटी लोन’ के नाम से भी जाना जाता है। गिरवी रखे गए घर से प्राप्त धन का उपयोग आपके व्यवसाय को बढ़ाने, शिक्षा प्राप्त करने और मेडिकल इमरजेंसी आदि के लिए लिए किया जा सकता है।
SBI लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की भुगतान अवधि क्या है?
SBI लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी की न्यूनतम रीपेमेंट अवधि: 5 वर्ष और अधिकतम भुगतान अवधि: 15 वर्ष (शर्तें लागू) तय की गई है।
क्या मुझे प्रॉपर्टी पर 100% लोन मिल सकता है?
लोन की राशि गिरवी रखी गई प्रॉपर्टी के मूल्य और आवेदक की आय के आधार पर निर्धारित की जाती है। वैसे कई बैंक/ लोन संस्थान आमतौर पर प्रॉपर्टी पर लोन मार्केट वैल्यू के 50% और 70% के बीच मॉर्गेज लोन को मंज़ूरी देते हैं।
