क्या है DDA हाउसिंग स्कीम? कैसे उठा सकते हैं लाभ, जानिए सबकुछ
किसी बड़े शहर में अपना घर हो, यह सपना हर व्यक्ति देखता है। वहीं अगर घर देश की राजधानी दिल्ली में मिल जाए, तो उससे बेहतर क्या हो सकता है। दिल्ली विकास प्राधिकरण यानी कि DDA कीफायती दरों में फ्लैट्स (DDA Flats) उपलब्ध कराता है। इस बार स्कीम के तहत 11 लाख रु. की शुरुआती कीमत से फ्लैट मिल रहे हैं। यह जानकर आपके मन में कई सवाल उठ रहे होंगे जैसे यह फ्लैट कहां मिल रहे हैं, इसका रजिस्ट्रेशन कैसे करें और रजिस्ट्रशन के लिए कितना चार्ज देना होगा आदि तो चलिए आपको आपके सवालों के जवाब देते हैं।
आखिर डीडीए हाउसिंग स्कीम क्या है?
DDA हाउसिंग स्कीम भारत सरकार द्वारा शुरू की गई एक योजना है जिसका उद्देश्य दिल्ली के निवासियों और निम्न आय वर्ग के लोगों को कीफायती दरों पर घर उपलब्ध कराना है। समय-समय पर इस योजना के तहत कई फ्लैट्स लॉन्च किए जाते हैं। इस बार, फ्लैट्स के लिए रजिस्ट्रेशन 22 अगस्त से शुरू (DDA Housing Scheme 2024 registration) हो चुके हैं और उनकी बुकिंग 10 सिंतबर से स्टार्ट हो रही है, जो 31 मार्च 2025 तक चलेगी। इसके तहत 39,573 फ्लैट उपलब्ध कराएं जाएंगे। यह फ्लैट्स दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) की तीन स्कीम्स के तहत मिलेंगे – ‘DDA सस्ता घर स्कीम‘, ‘DDA मध्य वर्गीय हाउसिंग स्कीम‘ और ‘DDA द्वारका हाउसिंग स्कीम‘।
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जानते हैं इन तीनों स्कीम्स के बारे में
- डीडीए सस्ता घर स्कीम (DDA Sasta Ghar Housing Scheme 2024): बात करते हैं पहली हाउसिंग स्कीम के बारे में जिसका नाम है सस्ता घर। इस स्कीम का लाभ निम्न-आय समूह (LIG) के लोग उठा सकते हैं। यानी ऐसे लोग जिनकी पारिवारिक आय 10 लाख रु. से कम है। इस योजना के तहत कुल 34,177 फ्लैट दिए जाएंगे, जिनकी कीमत 11.54 लाख रु. से 28.47 लाख रु. तक होगी। यह फ्लैट दिल्ली के प्रमुख क्षेत्रों जैसे रामगढ़ कॉलोनी, सिरसपुर, लोकनायक पुरम, रोहिणी और नरेला में उपलब्ध कराएं जाएंगे। फ्लैट का आवंटन पहले आओ पहले पाओ (एफसीएफएस) के माध्यम से किया जाएगा।
- डीडीए मध्यम वर्गीय हाउसिंग स्कीम (DDA Madhyam Vargiya Housing Scheme 2024 ): अब बात करते हैं दूसरे स्कीम की जिसका नाम है मध्यम वर्गीय हाउसिंग स्कीम। इस स्कीम के तहत नरेला, लोकनायकपुरम और जसौला में HIG, MIG, LIG और EWS श्रेणियों के 5,531 फ्लैट बिक्री के लिए उपलब्ध हैं। फ्लैट्स की शुरुआती कीमत 29 लाख रु. है। जबकि जसोला स्थित 79 HIG फ्लैट्स की कीमत 2.8 करोड़ रु. लेकर 2.18 लाख रु. तक है।
- डीडीए द्वारका हाउसिंग स्कीम (Dwarka Housing Scheme 2024): तीसरी स्कीम DDA द्वारका हाउसिंग स्कीम 2024 है। जिसके तहत 173 MIG, HIG और उच्च श्रेणी के प्रीमियम फ्लैट बेचे जाएंगे। यह फ्लैट्स द्वारका के सेक्टर 14, 16बी और 19बी में ई-नीलामी के माध्यम से उपलब्ध कराएं जाएंगे। इनकी शुरूआती कीमत 1.28 करोड़ रुपये और अधिकतम कीमत 5.19 करोड़ रु. होगी।
कौन कर सकता है आवेदन?
- इस स्कीम का लाभ भारतीय नागरिक उठा सकते हैं।
- आवेदन के दौरान आवेदक की उम्र 18 साल होनी ज़रूरी है।
- पारिवारिक आय 10 लाख रु. प्रति वर्ष से ज़्यादा नहीं होनी चाहिए।
- पैन कार्ड होना ज़रूरी है।
- अगर दिल्ली आवास योजना के तहत पहले भी फ्लैट ले चुके हैं, तो इसका लाभ नहीं उठा सकते।
- पति-पत्नी अलग-अलग इस स्कीम के लिए आवेदन कर सकते हैं। लेकिन अगर दोनों का ड्रॉ में चुनाव होता है, तो सिर्फ एक को फ्लैट अलॉट किया जाएगा।
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ये दस्तावेज़ जमा करने होंगे
योजना के लिए आवेदन के लिए कुछ दस्तावेज़ भी ज़रूरी होगे। जिनके बारे में नीचे बताया गया है:-
- इनमें पहचान प्रमाण के तौर पर- पासपोर्ट, आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस, राशन कार्ड और आधार कार्ड लगा सकते हैं।
- वहीं रजिडेंस प्रूफ के लिए बिजली बिल, पानी का बिल, टेलीफोन बिल, EWS कैटेगरी के लिए इनकम प्रूफ, जाति प्रमाण पत्र, दिव्यांग सर्टिफिकेट, बैंक अकाउंट पासबुक आदि।
- पैन कार्ड
* फ्लैट मिलने पर इन दस्तावेज़ों के अलावा कई अन्य दस्तावेज़ जमा करने पड़ेंगे जैसे सिटीजनशिप एफिडेविट, अंडरटेकिंग, बैंक स्टेटमेंट आदि।
ऐसे कर सकते हैं ऑनलाइन आवेदन
आप इस स्कीम के लिए ऑनलाइन आवेदन (DDA Housing Scheme 2024 apply Online) कर सकते हैं। जिसका तरीका इस नीचे बताया गया है:-
- आवेदन के लिए डीडीए की ऑफिशियल वेबसाइट www.dda.gov.in या https://eservices.dda.org.in पर जाएं
- पैन नंबर और अन्य जानकारी दर्ज कर लॉगिन करें।
- सारी डिटेल्स भरें और डॉक्यूमेंट्स अपलोड करें।
- इसके बाद, रजिस्ट्रेशन फीस का भुगतान करें।
आसान शब्दों में कहे तो पहले ग्राहकों को डीडीए फ्लैट्स के लिए रजिस्ट्रेशन कराना होगा, रजिस्ट्रेशन फीस 2,500, रु. लगेगी उसके बाद 10 सितंबर को फ्लैट की बुकिंग शुरू होगी। अगर ड्रॉ में आपका नाम आता है, तो आपको कुछ अन्य दस्तावेज़ों के साथ फ्लैट की रकम का भुगतान करना होगा। क्योंकि बकाया रकम को पूरी तरह से चुकाने के बाद ही फ्लैट का कब्जा दिया जाएगा।
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रजिस्ट्रेशन से लेकर फ्लैट की बुकिंग तक, कितना आएगा खर्चा
डीडीए के मुताबिक, सभी कैटेगरी के फ्लैट्स के लिए रजिस्ट्रेशन फीस 2500 रु. (DDA housing Scheme registration fee) लगेगी। इसके बाद, EWS फ्लैट की बुकिंग के लिए 50,000 रु. बुकिंग अमाउंट देना होगा। LIG फ्लैट्स के लिए बुकिंग अमाउंट 1 लाख रु. है, तो वहीं MIG के लिए 4 लाख रु. का अमाउंट देना होगा। जबकि HIG फ्लैट्स के लिए बुकिंग अमाउंट 10 लाख तय किया गया है। आपको बता दें, रजिस्ट्रेशन अमाउंट और बुकिंग अमाउंट दोनों ही नॉन-रिफंडेबल है। यानी कि रजिस्ट्रेशन फीस या बुकिंग अमाउंट आपने चुका दी है, तो फ्लैट न मिलने पर भी, रजिस्ट्रेशन फीस और बुकिंग अमाउंट वापस नहीं मिलेंगे। लेकिन अगर फ्लैट मिल जाता है, तो बुकिंग अमाउंट को फ्लैट की रकम में शामिल कर दिया जाएगा।
इस बात का ध्यान रखें
इस योजना के तहत पहले आओ पहले पाओ योजना के तहत ग्राहकों को न तो रजिस्ट्रेशन अमाउंट न ही बुकिंग अमाउंट रिफंड किया जाएगा। इसलिए रजिस्ट्रेशन से पहले साइट पर जाकर फ्लैट को ज़रूर देख लें। सबसे पहले आपको जहां फ्लैट लेना है वहां जाना होगा। फ्लैट एड्रेस पर आपको एक डीडीए का कर्मचारी मिलेगा जो आपको फ्लैट से जुड़ी सारी जानकारी देगा। सब कुछ धानबीन कर लें यानी फ्लैट देखकर संतुष्ट हो जाएं उसके बाद रजिस्ट्रेशन करें ताकि बाद में पछताना न पड़े।
इसके अलावा जब फ्लैट्स देखने जाएं तो एक साथ कई फ्लैट्स देख लें और उनका नंबर नोट कर लें। ताकि बुकिंग के दौरान अगर आप जो फ्लैट देखकर आए हैं उनमें से अगर कोई उपलब्ध न हो तो दूसरा ऑप्शन आपके पास रहेगा।
डीडीए हाउसिंग स्कीम से जुड़े कुछ सवाल (FAQs)
DDA हाउसिंग स्कीम के तहत कितने फ्लैट उपलब्ध हैं?
इस स्कीम के तहत 39,573 फ्लैट उपलब्ध कराएं जाएंगे। जिनमें से 34,177 फ्लैट डीडीए सस्ता घर स्कीम के तहत दिए जाएंगे। जबकि डीडीए मध्यम वर्गीय हाउसिंग स्कीम के तहत 5,531 फ्लैट और डीडीए द्वारका हाउसिंग स्कीम के अंतर्गत 173 फ्लैट उपल्बध कराएं जाएंगे।
डीडीए हाउसिंग स्कीम 2024 के तहत किस-किस लोकेशन में फ्लैट मिलेंगे?
डीडीए हाउसिंग स्कीम के तहत दिल्ली के प्रमुख क्षेत्रों जैसे रामगढ़ कॉलोनी, सिरसपुर, लोकनायक पुरम, रोहिणी, द्वारका और नरेला जैसे प्रमुख क्षेत्रों में फ्लैट उपलब्ध कराएं जाएंगे।
DDA हाउसिंग स्कीम के लिए अप्लाई करने के लिए न्यूनतम उम्र कितनी है?
इस स्कीम के लिए अप्लाई करने के लिए न्यूनतम उम्र 18 साल है।
DDA हाउसिंग स्कीम के लिए कहां अप्लाई करें?
आप डीडीए की ऑफिशियल वेबसाइट www.dda.gov.in या https://eservices.dda.org.in पर जाकर इसके लिए रजिस्ट्रेशन कर सकते हैं।
DDA हाउसिंग स्कीम के लिए रजिस्ट्रेशन की अंतिम तारीख (DDA Housing Registration Last Date) क्या है?
DDA हाउसिंग स्कीम के तहत रजिस्ट्रेशन 19 अगस्त 2024 को शुरू हो चुके थे। इसका रजिस्ट्रेशन 31 मार्च 2025 तक किया जा सकेगा।
डीडीए हाउसिंग स्कीम 2024 के तहत फीस व चार्जेस भुगतान किन माध्यमों से कर सकते हैं?
आप नेट बैंकिंग, RTGS और NEFT के ज़रिए पेमेंट कर सकते हैं।
DDA हाउसिंग स्कीम का ब्रोशर कैसे डाउनलोड करें?
डीडीए की प्रत्येक स्कीम का ब्रोशर (DDA Housing Scheme 2024 brochure pdf) आपको इसका आधिकारिक वेबसाइट https://dda.gov.in/housing/housing-scheme पर मिल जाएगा। इस लिंक पर जाएं और “Housing Scheme” का विकल्प चुनें जिसके बाद स्क्रीन पर हर स्कीम के ब्रोशर डाउनलोड करने के ऑप्शन मिल जाएगा।
